Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Westbalkon

Stundungsvariante: 50 % Anzahlung , restlicher Betrag erst in 5 Jahren zu bezahlen; 25 % Mietzinsabschlag auf 3 Monate ab Mietbeginn

Schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Herzogenburg

Diese schöne 3 Zimmerwohnung (Dachgeschoss ohne Lift) besteht aus: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Küchenbereich, ein Vorraum, ein Badezimmer,  ein WC, ein Abstellraum sowie ein Balkon

Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet.

Diese Wohneinheit ist nicht gefördert.

Ein paar Eckdaten:

• SAT-Anlage
• Innenjalousien
• Fernwärme
• Fensterlüftungssystem: Krobath Protech
• Allgemeiner Kinder – und Fahrradabstellraum
• PKW-Abstellplatz
• Kaufoption
• Freifinanziert
• In der Gesamtmiete ist ein Heizkostenakonti bereits berücksichtigt
• unbefristeter Mietvertrag

Ein paar Eckdaten:

Finanzierung und monatlicher Aufwand

Variante 1 mit Mietzinsabschlag für 3 Monate ab Mietbeginn+ Stundungsvariante 5 Jahre Laufzeit

Anzahlung bzw. Kaution

Grundkosten

563,06

Baukosten

11 053,50

Monatlicher Aufwand

Betriebskosten

275,31

Heizkosten

77,48

mtl. Wohnungsaufwand

503,47

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

856,26

Variante 2 mit Stundungsvariante ohne Mietzinsabschlag

Anzahlung bzw. Kaution

Grundkosten

561,99

Baukosten

11 032,48

Monatlicher Aufwand

Betriebskosten

275,31

Heizkosten

77,48

mtl. Wohnungsaufwand

632,87

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

985,66

Variante 3 ohne Stundungsvariante

Anzahlung bzw. Kaution

Grundkosten

12 156,47

Baukosten

11 032,48

Monatlicher Aufwand

Betriebskosten

275,31

Heizkosten

77,48

mtl. Wohnungsaufwand

623,20

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

975,99

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <125m

Apotheke <150m

Klinik <6.825m

Krankenhaus <9.450m

Kinder & Schulen

Schule <75m

Kindergarten <3.800m

Universität <9.350m

Nahversorgung

Supermarkt <400m

Bäckerei <75m

Einkaufszentrum <650m

Sonstige

Bank <100m

Geldautomat <150m

Post <25m

Polizei <825m

Verkehr

Bus <150m

Autobahnanschluss <425m

Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.