fontana VERDE 3-Zi.-Wohnung Freistadt

Diese moderne Dreizimmerwohnung im fontana VERDE in Freistadt bietet 75,56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Neubaus mit Baujahr 2026. Die westseitig ausgerichtete Wohnung umfasst eine Wohnküche mit vollausgestatteter ewe Küche von Manzenreiter, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, und ein begehbarer Balkon (4,19 m²) sowie eine Loggia (4,22 m²) laden zum Verweilen ein. Die hochwertige Massivbauweise, Fußbodenheizung mit Fernwärme und Eichenparkett in den Wohnräumen gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (mietbar für 99 EUR) runden die Ausstattung ab.

Highlights

• Voll ausgestattete ewe Küche von Manzenreiter
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
• Eichenparkett in Wohnräumen
• Balkon (4,19 m²) und Loggia (4,22 m²)
• Moderne Bäder mit Feinsteinzeugfliesen
• Kellerabteil zugeordnet
• Tiefgaragenstellplatz mietbar
• Energieeffizient: HWB 44,6 kWh/m²a (Klasse B)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral an der Altstadt von Freistadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Brauhaus, Kino, Lokalbühne, Cafés und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, ärztliche Versorgung und öffentliche Einrichtungen sind leicht erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht autofreies Wohnen. Wander-, Rad- und Skimöglichkeiten sowie Spaziergänge entlang der Feldaist und Stadtmauer sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.; Heizung/Strom/Warmwasser verbrauchsabhängig
• Tiefgaragenstellplatz: 99 EUR zzgl.
• Energieausweis: HWB 44,6 kWh/m²a (B), FGEE 0,72 kWh/m²a (A)
• Übergabe ab Juli 2026