fontana VERDE: 3-Zimmer-Wohnung, 75m²

Einführung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im fontana VERDE in Freistadt bietet 75,55 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Neubaus mit Fertigstellung 2026. Westseitig ausgerichtet, verfügt sie über eine Wohnküche mit vollausgestatteter ewe Küche von Manzenreiter, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Ein Balkon mit 4,19 m² ist von der Wohnküche zugänglich, ergänzt durch eine Loggia mit 4,22 m² und ein Kellerabteil mit 4,66 m². Die Massivbauweise sorgt für hohe Qualität, mit Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung über Fernwärme und großzügigen Fenstern für viel Licht.

Highlights

• Voll ausgestattete ewe Küche von Manzenreiter
• Balkon und Loggia mit insgesamt über 8 m²
• Eichen-Parkett in Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
• Tiefgaragenstellplatz optional mietbar
• Vorbereitung für E-Ladestation
• Kellerabteil zugeordnet
• Energieeffizienz: HWB 44,6 kWh/m²a (Klasse B)

Lage & Umfeld

Mitten in Freistadt an der Altstadt gelegen, profitiert die Wohnung von exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Brauhaus, Kino, Salzhof, Cafés, Gastronomie, Schlossmuseum, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet optimale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Naturerlebnisse wie Wandern, Radfahren und Skifahren sind schnell erreichbar, ebenso Spaziergänge entlang der Stadtmauer und Feldaist.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.; TG-Stellplatz +99 €
• Verbrauchskosten Heizung/Strom/Warmwasser extra
• Energieausweis: HWB-Klasse B, F-Gee-Klasse A
• Übergabe ab Juli 2026