Penthouse Koblach 85m² + 188m² Terrasse

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Koblach, erbaut im Jahr 2017, bietet 85,44 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und einer beeindruckenden 188,52 m² großen Terrasse mit Bergblick. Die moderne Ausstattung umfasst eine offene Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten und BORA-Kochfeldabzug. Die offene Raumaufteilung lässt viel Sonnenlicht herein, mit großzügigem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Der massive Bau mit Flachdach, Zentralheizung inklusive Fußbodenheizung und Gas sowie Solarenergie sorgt für hohen Komfort. Ein Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Fahrradraum runden das Angebot ab.

Highlights

• 188,52 m² Terrasse mit Bergblick (39,04 m² überdacht)
• Offene Einbauküche mit Bosch-Geräten und BORA-System
• 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Separates Gäste-WC
• Personenaufzug und barrierefrei
• Tiefgaragenstellplatz + Gästeparkplätze
• Fußbodenheizung, Gasheizung mit Solar
• Energieeffizienz: HWB B (29 kWh/m²a), F-Gee A+ (0,59)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Koblach, Vorarlberg. Bushaltestelle in unter 500 m, Bahnhof unter 2.000 m, Autobahnanschluss unter 2.000 m. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule jeweils unter 2.000 m entfernt. Kindergarten unter 1.500 m, Einkaufszentrum unter 5.000 m. Die grüne Umgebung lädt zu Radtouren ein, mit Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Mietwohnung, genaue Konditionen auf Anfrage
• Tiefgaragenstellplatz inklusive, 13 Gästeparkplätze
• Energiepass: HWB 29 kWh/m²a (Klasse B), F-Gee 0,59 (A+), gültig bis 2027
• Handover: auf Anfrage