Neubauwohnung mit Terrasse und Seeblick in Seestadt

3-Zimmer-Neubauwohnung im 8.Stock in Seestadt mit riesiger Terrasse.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige Zimmer, viel Tageslicht, einen überdachten Balkon sowie eine 51 m² große Terrasse mit beeindruckendem Blick über den Asperner See.

Befristet 5 Jahre.

HIGHLIGHTS:

• Komplettküche
• N/O/W-Ausrichtung
• Vollausgestattetes Bad mit zeitlosen Fleisen
• Vollausgestattete Einbauküche
• Fernwärme (Fußbodenheizung)
• Ausblick über den Asperner See
• Nord-Ost Terrasse (ca. 52 m²)
• Nord-Wst Balkon (überdacht ca. 8 m²)
• Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: 8
• BAUJAHR: 2018
• BEZIEHBAR: Sofort
• WOHNFLÄCHE: 71,73 m²
• TERRASSE: 51,71 m²
• BALKON: 8,33 m²
• ZIMMER: 3 + Abstellraum
• MÖBLIERT: Küche / Bad
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA
• LIFT: JA
• TV/INTERNET: JA
• BADEZIMMER: 1 (Badewanne und Waschtisch)
• TOILETTE: 1 (separat)
• RAUMHÖHE: 2,6 m
• HEIZUNG: Fernwärme (Fußbodenheizung)
• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA
• KELLERABTEIL: JA
• KÜCHE: JA
• VERKEHRSANBINDUNG: Seestadt (U2, Bus 88A, 88B)
• INFRASTRUKTUR: Seestadt
• HWB: 24,47
• KLASSE: A

KOSTEN:

• BRUTTOMIETE: 1.850,00 €
• BETRIEBSKOSTEN inkl. USt. (inkl. Lift): 287,58 €
• KAUTION: 5.550.- EUR

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap