Wohnung nahe Türkenschanzpark mit Terrasse

Teilmöblierte Wohnung mit Balkon in Toplage beim Türkenschanzpark!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Wohnhaus in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage in Wien. Umgeben von viel Grün bietet das Haus eine angenehme, entspannte Atmosphäre – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zwei großzügigen Parkanlagen, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Genießen der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Anbindung ist ideal – mehrere Straßenbahnlinien sowie weitere Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bringen Sie bequem in alle Teile der Stadt.

Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 74 m²
• Gesamtfläche: ca. 81,80 m²
• Zimmer: 2,5 (kann praktisch in 3 Räume aufgeteilt werden)
• Großzügige Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Terrasse
• Helle, freundliche Räume
• Moderne Bauweise

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere attraktive Parkanlagen, darunter der beliebte  Türkenschanzpark  Park. Großzügige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinien: 10A, 13A, 35A, 37A, 40A
• Straßenbahn: in wenigen Gehminuten erreichbar
• U-Bahn: Linie U6
• S-Bahn: Linie S45

Alle Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Bezirke.

Kosten

1.758,11 €

Teilmöbliert/ Monat (inkl. Betriebskosten und USt., )

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer Besichtigung.

Herr Nir Batosh

[email protected]

📞 +43 699 129 00 001

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.000m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap