Wohnung in Ottakring nahe U3 mit Terrasse

3-Zimmer-Familienwohntraum mit Terrasse in Ottakring!

Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich sowohl durch die großartige Anbindung in die Innenstadt sowie die Infrastruktur rund um die Liegenschaft aus. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel, lassen sich die Innenbezirke Wiens in weniger als 20 Minuten erreichen. Optional ist es ebenfalls möglich, einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss mit eigener zusätzlicher Etage und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang in den Garten mit Terrasse, zwei ruhige, getrennt begehbare Schlafzimmer, eine helles Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zwei separate Toiletten mit Fenster, sowie einen Vorraum im unteren Stockwerk. Das geräumige Wohnzimmer mit Küche, sowie eine Toilette befinden sich ebenfalls im unteren Stockwerk. Der Garten mit Terrasse bietet einem frische Luft, wann immer man sie braucht und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.

Ausstattung

• voll ausgestattete, moderne Küche
• hochwertiger Parkettboden
• Personenaufzug
• Einlagerungsraum
• Elektrisch bedienbare Außenjalousien

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahnlinie U3 "Ottakring"
• Straßenbahnlinie 10, 46
• Bus 48A

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1.250m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <750m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap