Terrassenwohnung 66m² Währing TG inkl.

Diese ruhige 66 m² große Dachgeschosswohnung im 18. Bezirk Wiens, in der Nähe des AKH, wurde als Neubau errichtet und ist neuwertig. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Aufzugsgebäudes und bietet eine großzügige 30 m² Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Sie umfasst Vorzimmer, WC, Wohnküche, kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Die offene Wohnküche ist voll ausgestattet, die Böden mit Parkett und Fliesen verlegt. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort, zentrale Heizung und barrierefreier Zugang runden das Angebot ab.

Highlights

• 30 m² Terrasse Südost-Ausrichtung
• Klimaanlage in der Wohnküche
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Fahrradraum im Haus
• Neuwertiger Zustand
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• Energieeffizienzklasse B (32,87 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig nahe dem Nepomuk Berger Platz. Straßenbahn in 2 Minuten, U6 Michelbeuern in 5 Minuten erreichbar. Supermarkt <175m, Apotheke <200m, Schule <225m, Klinik <125m. Bus <150m, Bahnhof <450m, Autobahn <2,65 km. Universität <800m und gute Infrastruktur für Einkäufe und Freizeit.

Zusätzliche Informationen

• Tiefgaragenstellplatz in der Miete enthalten
• Energieausweis: B - 32,87 kWh/m²a
• Barrierefrei