Terrassenwohnung in Wien 4., Nähe Theresianum – 5 Zimmer, 180 m²

Einleitung

Diese Dachgeschoss-Terrassenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage Wiens im 4. Bezirk, nahe dem Theresianum.

Mit 180 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einer großzügigen Terrasse bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Detaillierte Objektbeschreibung

Auf einer Ebene erstreckt sich eine 180 m² große Wohnung mit fünf Zimmern und einer offenen, voll ausgestatteten Küche (EBK).

Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer sowie drei WCs und einen praktischen Abstellraum.

Hochwertige Materialien wie Parkett- und Steinböden, eine Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für behagliche Räume.

Eine Terrasse von ca. 17 m² erweitert den Wohnraum nach Außen und lädt zum Entspannen ein.

Highlights

• 180 m² Wohnfläche


• 5 Zimmer – flexibler Grundriss


• Terrasse ca. 17 m²


• Offene Küche mit EBK


• 2 Bäder + 3 WCs


• Kamin, Fußbodenheizung und Klimatisierung


• Parkett- und Steinböden, hochwertige Ausstattung

Lage & Umgebung

Die Lage im 4. Bezirk Wiens verbindet zentrale Urbanität mit ruhigem Ambiente. Die Nähe zum Theresianum sowie die U-Bahn-Station Taubstummengasse ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

In der Umgebung finden Sie vielfältige Nahversorgung, Boutiquen, Ärzte und Schulen. Freizeitmöglichkeiten wie Parkanlagen und kulturelle Angebote sind ebenfalls in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Kosten: Nettomiete 3.800 EUR; Betriebskosten 250 EUR; Gesamtbelastung netto 4.100 EUR; Gesamtbelastung brutto 4.510 EUR


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


• Energieausweis: liegt noch nicht vor


• Übergabe: ab sofort