Wohnung mit Garagenplatz und Terrasse im Neubau

Zum Bezug nach Absprache steht diese herrliche 1-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz im 5. Bezirk in der Krongasse für Sie bereit.

Die perfekt geschnittene, ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit Küche (keine Küche vorhanden), eine separierte Schlafnische sowie ein Badezimmer mit Toilette.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Einige Highlights:

• gepflegter Zustand
• hervorragender Grundriss
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Garagenstellplatz
• optimale öffentliche Anbindungen (U4, Badner-Bahn, Buslinien 13A, 59A, Straßenbahnlinien 1 und 62)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 963,58 inkl. Betriebskosten, BK-Kaltwasser, Garage, BK-Garage und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:

• Heizung: Euro 41,47 inkl. USt.
• Warmwasser: Euro 15,84 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.020,89 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, BK-Kaltwasser, Garage, BK-Garage und Umsatzsteuer.

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