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Immobilien-Wissen und News
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Mietrecht
5min
Thermenwartung in Österreich: Alles zu Kosten, regelmäßige Wartung & Erhaltung
Sicher durch den Winter: Wer zahlt die Thermenwartung 2026? Wir klären die Rechtslage zwischen Mieter und Vermieter, zeigen die aktuellen Kosten (ca. 145 € – 210 €) auf und erklären, warum das jährliche Service nicht nur gesetzliche Pflicht ist, sondern auch Ihren Gasverbrauch massiv senkt.
Mikail Celik•2. März 2026
Mietrecht
10min
Mietvertrag unterschreiben? Das solltest du in Österreich unbedingt vorher wissen!
Ein Mietvertrag bestimmt Rechte, Pflichten, Mietzins und Kündigungsschutz – entscheidend ist, ob das MRG voll, teilweise oder gar nicht gilt. Die Anwendung hängt vom Objekt und Gebäude ab und kann nicht vertraglich ausgeschlossen werden. Bei Befristungen gelten Mindestlaufzeiten und ein unverzichtbares Kündigungsrecht nach einem Jahr. Kritisch prüfen solltest du Betriebskosten, Kaution, Wertsicherung und unzulässige Klauseln wie Renovierungspflichten oder Kündigungsverzicht.
Mikail Celik•27. Februar 2026
Mietrecht
8min
Mietminderung: Rechte, Berechnung und Vorgehen bei Wohnungsmängeln
In Österreich berechtigt das Mietrecht zur Mietminderung, sobald die Nutzung der Wohnung eingeschränkt ist – zum Beispiel durch Heizungsausfall, Schimmel oder Lärm. Die Höhe der Mietminderung richtet sich nach Ausmaß und Dauer der Beeinträchtigung.
Constantin Weiland•14. Jänner 2026