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Immobilien-Wissen und News
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Steuern & Rechte
5min
Die Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Finanzamt: Alles zum Nachweis für Ihre Grundbucheintragung in Österreich
Das grüne Licht für Ihr Eigentum: Ohne die Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt gibt es in Österreich keine Eintragung im Grundbuch. Erfahren Sie, wie Sie das Dokument erhalten, welche Rolle Ihr Notar dabei spielt und warum dieser steuerliche Nachweis sowohl bei Kauf, Schenkung als auch im Gewerbe die entscheidende Hürde für Ihren Erfolg ist.
Mikail Celik•2. März 2026
Steuern & Rechte
4min
Grunderwerbsteuer Österreich 2026: Sätze, Rechner & GrEStG-Tipps
Die Grunderwerbsteuer in Österreich beträgt bei Käufen regulär 3,5 %, während für Übertragungen im Familienkreis ein begünstigtes Stufenmodell (0,5 % bis 3,5 %) auf Basis des Grundstückswerts gilt. Seit den Reformen 2025 unterliegen insbesondere Anteilsvereinigungen bei Immobiliengesellschaften strengeren Kontrollen, wobei die Abwicklung meist über eine notarielle Selbstberechnung erfolgt.
Mikail Celik•2. März 2026