Wohnung mit Westbalkon Zentrale Lage nahe Bahnhof

Landeck Nähe Bahnhof: Wunderschöne ca. 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon mit toller Aussicht zu kaufen

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Landecker Bahnhof entfernt mit beeindruckender Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Auch das Stadtzentrum kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Die wichtigsten Informationen im Überblick:

• 4-Zimmer-Wohnung
• Ca. 94 m2 Innenfläche
• Traumhafter West-Balkon mit ca. 9,36 m2 und schönem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft
• Wohnhaus mit nur 3 Einheiten
• 1. Obergeschoss (von insgesamt 2 Geschossen)
• Moderne Küchenausstattung
• Helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Exklusives Nutzungsrecht an einem Autoabstellplatz direkt vor dem Haus
• Zentralheizung mit Öl welche auch mit Holz betrieben werden kann
• Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen Energieausweises hingewiesen. Dieser wird dem Kaufinteressenten noch vor Stellung eines schriftlichen Kaufangebotes vorgelegt
• Monatliche Betriebskosten ca. EUR 200
• Verfügbarkeit: nach Absprache

Kaufpreis EUR 265.000

Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis):

• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragung: 1,1%

Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust.

Vertragserrichtungskosten

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

SAGENTUS Immobilien

Tel.: 0677-63055216

[email protected]

www.sagentus.at

Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap