Zweifamilienhaus mit Garten und Pelletheizung in Hohenthurn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf einem rund 1.841 m² großen Grundstück in Hohenthurn.

Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen, ein Nebengebäude und ein Gartenhaus. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 66 m² mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernem Bad mit Dusche. Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 76 m² mit separatem Eingang, Vorraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad.

Im Jahr 2009 erfolgte eine umfassende Renovierung mit neuem Dachstuhl, modernen Kunststofffenstern und einer Pelletsheizung. Beide Badezimmer wurden modernisiert und das Haus wird teilmöbliert übergeben.

Highlights

• Grundstück ca. 1.841 m² mit Garten und Gartenhaus
• Modernisierte Pelletsheizung
• Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Komplett erneuerter Dachstuhl mit Alpendachsteinen
• Zwei getrennte Wohnungen mit separaten Eingängen
• Teilmöblierte Übergabe
• Fünf Stellplätze
• Ruhige, grüne Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Location & Surroundings

Das Zweifamilienhaus liegt idyllisch in Hohenthurn, umgeben von der malerischen Natur Kärntens. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 500 m entfernt. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind innerhalb von 3 bis 4 km erreichbar. In 10 bis 20 Minuten erreichen Sie Badeseen, Berglandschaften und Thermalbäder. Die Gemeinde liegt direkt am Dreiländereck von Italien, Österreich und Slowenien und bietet eine ruhige, verkehrsarme Umgebung.

Additional Information

Der Kaufpreis und weitere Kosten sind auf Anfrage erhältlich. Der Energiebedarf beträgt 101,3 kWh/m²a. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Handover ist nach Vereinbarung möglich.