Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht in Allhartsberg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage nahe dem Ortszentrum von Allhartsberg, Niederösterreich. Es wurde auf einem Grundstück von ca. 1.249 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 150 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 6 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Die Ölheizung sorgt für effiziente Wärme, und Anschlüsse für einen Kamin sind vorhanden. Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, die Entsorgung zentral. Die Energieeffizienz ist mit einem Heizwärmebedarf von 277 kWh/m²a und FGE-Gewichtung von 4,17 angegeben.

• ruhige, ländliche Lage mit schöner Aussicht
• Grundstück ca. 1.249 m²
• Wohnfläche 160 m², Nutzfläche 150 m²
• voll unterkellert
• Ölheizung mit Kaminanschluss
• 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs
• 2 Garagen
• Brunnenwasserversorgung

Lage & Umgebung

Das Haus liegt ruhig und ländlich, nur wenige Minuten vom Ortszentrum Allhartsberg entfernt. Schulen und Kindergarten sind unter 1.500 m entfernt, Supermarkt unter 1.500 m. Bus und Bahnhof befinden sich in weniger als 3 Minuten Luftlinie. Apotheke, Bäckerei und Bank sind unter 2.500 m erreichbar. Arztpraxis unter 3.000 m, Klinik und Krankenhaus innerhalb von 8.500 m. Alle Entfernungen basieren auf Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 250.000 (Richtpreis)
• Energiepass: Bedarf, HWB 277 kWh/m²a, FGE 4,17
• 2 Garagenplätze