Exklusives Landhaus in Kössen mit Bergblick

Exklusives Landhaus mit traumhaftem Natur- und Bergblick in Sonnenlage von Kössen

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kössen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus als perfekte Verbindung aus alpinem Charme, modernem Wohnkomfort und beeindruckender Naturkulisse. Eingebettet in eine sonnige Ruhelage genießen Sie hier Privatsphäre, hochwertige Architektur sowie einen traumhaften Natur- und Bergblick.

Auf rund 255 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit exklusiver Ausstattung und großzügigem Raumgefühl. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit imposantem Sichtdachstuhl, stilvollem Kaminofen und großzügigen Fensterflächen, die den Blick auf die umliegende Bergwelt eindrucksvoll in Szene setzen. Die Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer, elegantem Badezimmer, Büro sowie einer offenen Galerie mit besonderem Wohngefühl. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein exklusives Ambiente und höchsten Komfort.

Das Untergeschoss bietet dank zweier separater Eingänge vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf vollständig vom Hauptwohnbereich getrennt werden. Ob als Gästebereich, Homeoffice oder privater Wohnbereich – die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie weitere individuell nutzbare Räume stehen hierfür zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum – Ihre persönliche Wohlfühloase inmitten der Tiroler Bergwelt.

Die sonnige Terrasse sowie die liebevoll angelegte Gartenfläche laden dazu ein, entspannte Stunden in absoluter Ruhe und mit herrlichem Natur- und Bergpanorama zu genießen. Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch ein charmantes Gartenhaus, eine Werkstatt, einen Wäscheraum sowie zwei Garagenplätze.

Highlights auf einen Blick

• Exklusive Sonnen- und Ruhelage in Kössen
• Ca. 255 m² Wohnfläche
• Traumhafter Natur- und Bergblick
• Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Sichtdachstuhl
• Stilvoller Kaminofen
• Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss
• Separater Untergeschossbereich mit eigenem Zugang
• Gästezimmer mit Badezimmer
• Wellnessbereich mit Sauna & Ruheraum
• Sonnige Terrasse & gepflegte Gartenfläche
• Charmantes Gartenhaus
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
• Zwei Garagenplätze

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap