Villa mit 2 Einheiten, 450 m² in Šentilj nahe der Grenze, idyllisch

Herzlich Willkommen im slowenischen Šentilj!

An der malerischen Grenze zwischen Österreich und Slowenien eröffnet sich eine Liegenschaft, wie man sie nur selten findet: Auf rund 18.000 m² privatem, vollständig eingezäuntem Grund thront eine repräsentative Villa mit ca. 390 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung, eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Weinreben, Wiesen und Wäldern.

Die Villa ist in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten unterteilt – eine perfekte Lösung für anspruchsvolle Mehrgenerationen-Konzepte, die Unterbringung von Pflege- oder Hauspersonal oder für all jene, die höchsten Wert auf maximale Privatsphäre legen.

Der Außenbereich präsentiert sich als luxuriöses Refugium: Ein großzügiger Pool, ein beruhigender und stilvoll gestalteter Fischteich, gemütliche Lounge- und Relaxzonen, eine sensationelle Outdoor-Küche inklusive gemauertem Grill mit integriertem Pizzaofen, ein überdachter Essbereich mit integrierter Outdoor-Leinwand sowie ein eigener Helikopter-Landeplatz schaffen ein Ambiente, das Exklusivität und ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Im Inneren setzt sich der außergewöhnliche Wohnkomfort nahtlos fort. Großzügige Räume, viel Tageslicht und ein einzigartiges, künstlerisches Design bilden die Basis für ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Ausblick auf die direkt angrenzende steirische Toskana sorgt für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Zur exklusiven Ausstattung zählt zudem ein hauseigenes Spa mit Sauna, Whirlpool und Entspannungsraum inklusive großer Kinoleinwand, der zu erholsamen Stunden einlädt.

In angenehmer Entfernung zur Villa, befinden sich zusätzlich zwei charmante Apartmenthäuser auf der Liegenschaft mit insgesamt drei Einheiten à ca. 20–30 m², wodurch sich weitere Möglichkeiten für Gäste, Personal oder eine Vermietung ergeben. Das gesamte Areal ist vollständig eingezäunt sowie videoüberwacht und garantiert absolute Privatsphäre.

Ein besonderes historisches Detail unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft: Da es sich um eine ehemalige Militäranlage handelt, begrüßt ein restaurierter Panzer als Denkmal die Besucher direkt an der Zufahrt – ein markantes Symbol der Geschichte, stilvoll in die heutige Ästhetik integriert.

Eine Villa für Menschen, die Großzügigkeit und Exklusivität suchen – und einen Ort, der weit mehr ist als nur ein Zuhause.

• Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.
• Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; Irrtümer sowie Druck- und Schreibfehler bleiben vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.750m
  • Apotheke <1.750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.250m
  • Bäckerei <4.000m
  • Einkaufszentrum <7.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.250m
  • Bank <2.250m
  • Post <1.750m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <1.750m
  • Autobahnanschluss <750m
  • Bahnhof <2.250m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap