Apartment professionally managed Wellness area

Dieses hochwertige 3-Zimmer-Apartment befindet sich in Seefeld in Tirol, zentral in der Innsbrucker Straße 231. Die Wohnfläche beträgt ca. 55,7 m² und umfasst einen Balkon sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Investition als auch als eigenständige Wohnung in einer TOP-Lage.

Die ca. 55,7 m² große Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Der Balkon bietet Bergblick und rundet die Wohnfläche ab. Ein Kellerabteil von ca. 1,9 m² ergänzt die Nutzfläche. Die Ausstattung ist hochwertig: Vollmöbliert mit Boxspringbetten und ausziehbarem Sofa; eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank inklusive Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld. Die Beheizung erfolgt zentral über Pellets; im 3. Obergeschoss befindet sich ein Lift. Ein Skiraum gehört ebenfalls zur Anlage. Das Objekt befindet sich in einem 2018 umgebauten Apartmenthaus in TOP-Lage und bietet zudem einen Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine.

• Balkon mit Bergblick
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
• Vollmöbliert (Boxspringbetten, ausziehbares Sofa)
• Lift im 3.OG
• Skiraum und Kellerabteil
• Zentralheizung (Pellets)
• Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine

Lage & Umgebung

Seefeld in Tirol besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine erstklassige Lage. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt; Ärzte und Apotheke in weniger als 10 Gehminuten. Der Bahnhof Seefeld ist ca. 6–7 Gehminuten entfernt, Bushaltestellen erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Das Zentrum sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Golfplatz und Strandbad liegen in der unmittelbaren Umgebung und machen die Region ganzjährig attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 335.000,- netto; zzgl. 1 Autoabstellplatz im Freien EUR 15.000,- netto
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vermittlungsprovision 3,0% plus 20% USt
• Energieausweis: HWB 95,3 kWh/m²a (Klasse C); fGEE 1,78 (Klasse D)
• Übergabe: nach Vereinbarung; Verwaltung durch professionellen Betreiber möglich