Familienhaus mit Ausbaupotenzial und großzügigem Grundstück

Wer ein großes Wohnhaus mit viel Fläche, flexibler Raumstruktur und echtem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit im Rosental.

Dieses Wohnhaus in Suetschach bei Feistritz im Rosental bietet rund 256 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Zahlreiche Zimmer, mehrere Bäder, Kellerflächen, Garage, Terrasse, Balkon sowie ein ausbaufähiger Dachboden schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte.

Ob große Familie, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Homeoffice, Hobbyräume oder zusätzliche Rückzugsbereiche – dieses Haus bietet die notwendige Fläche und Struktur dafür.

Der Kaufpreis von 249.000 € macht diese Liegenschaft besonders interessant für Käufer, die deutlich mehr Platz suchen als eine klassische Wohnung oder ein kleines Einfamilienhaus bieten kann.

Viel Raum für Familie, Beruf und Zukunft

Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses. Mehrere Bereiche können je nach Bedarf als Wohnräume, Schlafräume, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyräume oder Lagermöglichkeiten genutzt werden.

Gerade für Familien mit größerem Platzbedarf, handwerklich begabte Käufer oder Selbständige bietet diese Immobilie einen klaren Mehrwert. Auch ein Mehrgenerationenkonzept lässt sich aufgrund der Größe und Struktur sehr gut andenken.

Zusätzlichen Nutzwert bieten die Kellerflächen, die Garage, der Dachboden sowie die Außenbereiche mit Terrasse und Balkon.

Grundstücksteilung bereits vorbereitet und in Umsetzung

Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist die bereits vorbereitete Grundstücksteilung. Der Teilungsentwurf liegt vor, die Vermessung wurde durchgeführt und die künftige Grundstücksstruktur ist nachvollziehbar dargestellt.

Die dem Wohnhaus zugeordnete Grundstücksfläche wird im Zuge der Kaufvertragsabwicklung klar geregelt und rechtlich sauber übertragen. Dadurch erhalten Käufer eine transparente Grundlage für die weitere Abwicklung.

Gepflegte Substanz mit Modernisierungsspielraum

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt die besondere Chance dieser Immobilie: Käufer können ein außergewöhnlich großes Haus zu einem attraktiven Einstiegspreis erwerben und dieses Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Wer bereit ist, Modernisierungen einzuplanen, erhält hier sehr viel Fläche, solide Substanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick

• ca. 256 m² Wohnfläche
• großzügige Nutzflächen
• zahlreiche Zimmer
• mehrere Bäder
• Kellerflächen
• Garage und Stellplätze
• Terrasse und Balkon
• ausbaufähiger Dachboden
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
• Grundstücksteilung bereits vorbereitet und in Umsetzung
• attraktiver Kaufpreis: 249.000 €

Dieses Haus ist ideal für Käufer, die viel Fläche, viele Möglichkeiten und einen fairen Einstiegspreis suchen. Es handelt sich nicht um ein kleines Standardhaus, sondern um eine großzügige Immobilie mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial.

Wer sich ein großes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchte, bekommt hier eine spannende Gelegenheit im Rosental.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich direkt vor Ort vom großzügigen Raumangebot und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Oder etwas direkter:

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein außergewöhnlich großes Wohnhaus zu einem attraktiven Einstiegspreis im Rosental.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt 8.000m

Apotheke 8.000m

Kinder & Schulen

Schule 1.500m

Kindergarten 1.500m

Nahversorgung

Supermarkt 2.000m

Bäckerei 9.500m

Sonstige

Bank 1.500m

Geldautomat 1.500m

Post 7.500m

Polizei 1.500m

Verkehr

Bus 500m

Bahnhof 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap