Einfamilienhaus am See in Vösendorf – 278 m² Wohnfläche, 2 Balkone

Wohnen wie im Urlaub – Exklusives Einfamilienhaus direkt am See in Vösendorf!

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause. Hier, am idyllischen Vösendorfer See, verschmelzen Wohnen, Entspannen und Genießen zu einem Lebensgefühl, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt.

Das großzügige Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine direkte Seelage, sondern auch durch Komfort, Raum und Stil – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.

Eckdaten im Überblick

• Wohnfläche: ca. 278 m²
• Nutzfläche gesamt: ca. 467 m²
• Grundstück 512 m²: eben, mit direktem Zugang zum See

Raumaufteilung

• Erdgeschoss – Willkommen Zuhause
  • Schon beim Betreten der einladenden Diele spürt man Großzügigkeit und Behaglichkeit.
  • Garderobe und Gäste-WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Schlafzimmer oder Büro – flexibel nutzbar
  • Große, offene Küche – ideal für gemeinsame Stunden
  • Wohn- & Essbereich (ca. 73 m²) mit direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse und herrlichem Blick in den Garten
• Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
  • Hier finden Sie Raum für alle, die Ihnen wichtig sind:
  • Fünf Schlafzimmer
  • Separates WC
  • Duschbad mit WC
  • Großzügiges Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche
• Dachgeschoss – Raum für Ideen
  • Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit seiner offenen Galerie und einem weiteren Zimmer, das sich perfekt als Atelier, Gästezimmer oder Rückzugsort eignet.
• Kellergeschoss – Freizeit & Funktion perfekt kombiniert
  • Großer Hobby-/Freizeitraum (ca. 74 m²)
  • Dusche mit WC
  • Wasch- und Technikraum
  • Zwei zusätzliche Kellerräume
  • Direkter Zugang in den Garten

Das Herzstück – Leben am Wasser

Nur wenige Schritte trennen Sie vom glitzernden Wasser des Vösendorfer Teichs. Ob morgendliches Schwimmen, entspannte Stunden am Ufer oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – dieses Zuhause schenkt Ihnen Momente, die bleiben. Hier genießen Sie Freizeit, Natur und Exklusivität in perfekter Harmonie.

Richtpreis: € 1.490.000, -

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B