Rund um 3250 Wieselburg

Wohnhaus mit Garten und Wintergarten

Rund um 3250 Wieselburg

595.000€

2.017€/m²

Zuletzt aktualisiert am 17.06.2026

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Altbau

Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Wohnung

Großzügiges Wohnhaus bzw. „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach
Siedlungslage in Weinzierl
Massivbauweise
Grundstücksgröße ca. 1.104 m²
Widmung Bauland Wohngebiet
Wohnnutzfläche ca. 295 m²
Nutzfläche ca. 145 m²
südlich ausgerichtete Terrasse mit Verglasung
Doppelgarage und Lager
Salettl
2-Scheiben Holz-Fenster
Kaltdach mit Bramac-Eindeckung
Heizung mit Fernwärme + Radiatoren
gepflegter Garten mit zwei Garten-/Gerätehütten
schöner Wintergarten im Dachgeschoß
heller, offener Wohnbereich
Solarium und Infrarotkabine
Büroinfrastruktur
Grillplatz mit Gasgriller
Kühlraum
Photovoltaik-Paneele am Dach montiert
Alarmanlage
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet
HWB: 109,8 fGEE: 1,36
Angebotspreis € 595.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36