Großzügiger Design-Bungalow in Wallern a.d. Trattnach mit Terrasse

Wohnen auf einer Ebene, modern geplant und in ruhiger Lage: Dieser im Jahr 2024 fertiggestellte Bungalow in Breitwiesen bei Wallern an der Trattnach überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, moderne Bauweise und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 161,70 m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Große Fensterflächen und eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m sorgen für helle Räume und ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz für entspannte Stunden im Garten. Das ca. 1.000 m² große Grundstück unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Liegenschaft.

Highlights

• Wohnen auf einer Ebene
• Neubau, 2024 fertiggestellt
• Überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 2,80 m)
• Großzügiger Grundriss mit klarer Raumaufteilung
• Ca. 1.000 m² Grundstück
• Moderne Haustechnik (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung)
• Vorbereitung für Photovoltaik
• Starlink-Internet verfügbar

Details

• Objektart: Bungalow
• Fertigstellung: 2024
• Wohnnutzfläche: ca. 161,70 m²
• Grundstück: ca. 1.000 m²
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Terrasse: ca. 40 m²
• Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Stellplätze: Garage & Carport

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.325m
• Apotheke <3.675m
• Krankenhaus <3.800m
• Klinik <6.775m

Kinder & Schulen

• Schule <1.950m
• Kindergarten <2.125m
• Universität <8.075m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.950m
• Bäckerei <1.825m
• Einkaufszentrum <5.575m

Sonstige

• Bank <1.850m
• Geldautomat <1.975m
• Post <1.675m
• Polizei <2.025m

Verkehr

• Bus <425m
• Bahnhof <200m
• Autobahnanschluss <3.975m
• Flughafen <7.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Christoph Blank

+43 699 1015 0515

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