Haus in Mauerbach – sanierungsbedürftiges Objekt, 6 Zimmer, 150 m²

Willkommen in Mauerbach, einem charmanten Ort in Niederösterreich!

Das Objekt präsentiert sich als Abrissobjekt – eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe und Bauherren, die ihr eigenes Zuhause ganz nach ihren Wünschen errichten möchten. Der Kaufpreis von 459.000,00 € ist nicht in Stein gemeißelt und macht dadurch dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten.

• Bebauung: offene Bauweise 1 & 2
• Grundstück: teilbar
• Gasanschluss
• BK: ca. Euro 135.- Mon.

Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Entspannung inmitten der Natur schenkt. Die Kombination aus Gas- und Holzheizung sorgt für flexible und effiziente Energienutzung.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die idyllische Umgebung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden – ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern Ihren Alltag.

Dieses Haus in Mauerbach bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum in einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Lage zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Niederösterreich!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Apotheke <2.000m
• Krankenhaus <9.500m
• Klinik <10.000m

Kinder & Schulen

• Schule <2.000m
• Kindergarten <2.000m
• Universität <7.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <500m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <9.000m
• Straßenbahn <8.500m
• Bahnhof <4.500m
• Flughafen <10.000m
• Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap