Hof mit 2 Wohneinheiten, 5788 m²

Dieser schöne Hof in Heiligenkreuz im Lafnitztal wurde um 1920 erbaut und mehrmals modernisiert. Er umfasst zwei Wohneinheiten mit je ca. 80 m² Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 400 m². Die Liegenschaft bietet auf 5.788 m² Grundstück viel Platz für Selbstversorgung. Neuere Erweiterungen umfassen einen Wintergarten, zusätzliches Schlafzimmer, 10 kW Photovoltaikanlage mit Speicher, Luftwärmepumpe und Split-Klimaanlage. Die gut ausgebauten Nebengebäude dienen als Werkstatt, Lager und Garage mit elektrischem Seilzug.

Highlights:

• Zwei Wohneinheiten mit je 80 m²


• Wintergarten und Sauna


• Whirlpool und großer Pool


• Photovoltaikanlage 10 kW mit Speicher


• Luftwärmepumpe und Split-Klimaanlage


• Innenhof 400 m² mit Obstbäumen und Hochbeeten


• Garage und ausgedehnte Tennen


• Parkett- und Linoleumböden


• Sattel dach und Massive Bauweise

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Heiligenkreuz im Lafnitztal, Burgenland. Bus-Haltestelle in weniger als 500 m, Post ebenfalls unter 500 m, Supermarkt und Schule unter 1 km. Autobahnanschluss in unter 1 km erreichbar. Bahnhof in 3 km, Apotheke und Arzt in 4 km. Kindergarten und Bäckerei in 3,5 km. Die ruhige Lage eignet sich ideal für Selbstversorger mit Gartenanlagen.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 291 kWh/m²a, F-GEE 2,83


• Zustand: Gepflegt, voll erschlossen


• Grundstück: 5.788 m²


• Garage vorhanden