Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage nahe Aurolzmünster

Das Wohnprojekt Uferharmonie verbindet Lebensqualität mit Nachhaltigkeit – eingebettet in eine idyllische Grünlage direkt an der malerischen Antiesen. Hier entstehen 10 moderne Doppelhäuser in energieeffizienter, ökologischer Bauweise – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein unbeschwertes Aufwachsen in der Natur legen.

• In ruhiger Sackgassenlage an der Gemeindegrenze zwischen Aurolzmünster und Utzenaich genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig bester Infrastruktur.
• Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freibad und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist nur 5 km entfernt.

Architektur & Ausstattung

• Jede Doppelhaushälfte bietet 118 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und ausgezeichnetem Raumklima – perfekt für Familien mit zwei Kindern.
• Die Häuser werden in moderner Bauweise errichtet und verfügen über:
• Fußbodenheizung
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Ökologische Materialien
• Auf Wunsch sind die Häuser belagsfertig oder schlüsselfertig erhältlich:
  • Beim belagsfertigen Ausbau ist das Haus außen komplett fertiggestellt, innen können Käufer Eigenleistungen erbringen – z. B. bei Innentüren, Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen oder der Komplettierung von Bad und WC.
  • Garagen, Carports und Terrassen sind optional gegen Aufpreis verfügbar.
• Besonderheit – Flexibles Baurecht
  • Ein besonderer Vorteil: In den ersten Jahren kann nur das Haus erworben werden, während das Grundstück über Baurecht gepachtet wird.
  • Später besteht eine klare Kaufoption zu einem festgelegten Preis – oder die Möglichkeit, das Grundstück weiterhin im Baurecht zu nutzen. So bleibt die Finanzierung flexibel und planbar.
• Das Projekt Uferharmonie eignet sich ideal für junge Familien zur Eigennutzung ebenso wie für Investoren, die eine wertstabile Anlage mit nachhaltigem Konzept suchen.
• Zzgl. Kaufnebenkosten wie Wasser- und Kanalanschluss sowie behördliche Gebühren.