Mehrfamilienhaus in Adnet Seidenau

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Adnet Seidenau, erbaut um 1962, bietet ca. 380 m² Wohnfläche auf einem 938 m² großen Grundstück. Es kombiniert einen Altbau mit Substanz und einen späteren Neubau zu einem vielseitig nutzbaren Objekt mit drei Wohneinheiten, darunter eine Einliegerwohnung. Die klar gegliederten Ebenen umfassen mehrere Wohn- und Rückzugsbereiche, zwei vollwertige Küchen mit Premium-Geräten von Neff, Gaggenau und Miele, sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei separate WCs. Das Dachgeschoss begeistert mit loftartigen Räumen, einem Balkon und einem großzügigen Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Das voll ausgebaute Kellergeschoss mit 180 m² bietet Werkräume, Fitnessraum mit Sauna, Waschküche und Pooltechnik. Die Liegenschaft ist gepflegt, mit Zentralheizung auf Pelletsbasis und Massivbauweise.

Highlights

• 380 m² Wohnfläche, 550 m² Nutzfläche
• Swimmingpool und Sauna im Keller
• Garten mit 938 m² und Terrasse
• Balkon mit 25 m²
• Doppelcarport für vier Fahrzeuge plus Garage
• Zwei Küchen mit Premium-Ausstattung
• Voll ausgebauter Keller mit 180 m²
• WG-geeignet und räume veränderbar

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt ruhig am Dorfrand von Adnet Seidenau im Bezirk Hallein, Salzburg. Die ländliche Lage bietet eine grüne, private Umgebung mit Garten und Pool. Busverbindungen sind in der Nähe verfügbar. Die Infrastruktur umfasst alle notwendigen Annehmlichkeiten in Adnet, mit guter Anbindung an Hallein.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 72 kWh/m²a (Klasse D), F-GEE 1.26 (Klasse C)
• Mehrfamilienhaus zum Kauf
• Baujahr ca. 1962, gepflegt
• Pelletsheizung (ca. 8.000 kg/Jahr)