14-Zi. Stadthaus Salzburg Altstadt

Dieses historische Stadthaus aus dem 14. Jahrhundert liegt im Herzen der UNESCO-Welterbestätte Salzburg-Altstadt. Mit einer Wohnfläche von 590 m² bietet es großzügige Räume über mehrere Etagen. Das Bauwerk überzeugt durch seine authentische Bausubstanz und die zentrale Lage. Das Haus umfasst 14 Zimmer, 5 Badezimmer und 7 separate Gäste-WCs. Es verfügt über 2 Balkone und 1 Terrasse mit insgesamt 63 m² Außenfläche sowie 5 Stellplätze. Der Keller bietet 67 m² Nutzfläche, der Dachboden 62 m². Die Ausrichtung und die hohen Decken sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Die Gasheizung gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Renovierungen haben die historische Substanz behutsam modernisiert.

Highlights

• Historisches Stadthaus aus dem Jahr 1399
• 590 m² Wohnfläche mit 14 Zimmern
• 5 Badezimmer und 7 separate WCs
• 2 Balkone und 1 Terrasse (63 m²)
• 5 Stellplätze
• Keller (67 m²) und Dachboden (62 m²)
• Gasheizung
• Grundstück 347 m²

Lage & Umgebung

Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum der Altstadt Salzburg, UNESCO-Welterbestätte. Die Lage bietet exzellente Infrastruktur mit erstklassiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Spaziergänge durch die charmanten Gässchen führen zu Mozarts Spuren. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie kulturelle Highlights, Theater und Museen. Die Nähe zu Salzburger Sehenswürdigkeiten macht die Position ideal für anspruchsvolle Käufer.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 105 kWh/m²a, FGE 2,21 kg CO₂/m²a
• Verfügbar: Sofort
• 5 Stellplätze
• Kaufobjekt, Verkaufsstatus offen