Neubau-Eckreihenhaus in Straßwalchen

Das Lilienquartier 23 - Sechszehn D in Straßwalchen. Neubau-Eckreihenhaus mit tollem Garten, Carport und bis zu 6 Zimmern.

Das Eckreihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, einem Garten mit Terrasse, Carport und einem Außenstellplatz bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Verschiedene Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z.B. ein größeres Badezimmer, Kachelofen oder ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und der Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung).

Auf der Wohnfläche können inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen. Jetzt hohe Salzburger Wohnbauförderung sichern mit bis zu EUR 80.000,00 Einmalzuschuss!*

Highlights auf einen Blick

• Bis zu 6 Zimmer möglich
• Vollunterkellert
• Ausbaubares Dachgeschoss
• Garten mit Südausrichtung
• Eigenes Carport
• Neue ansprechende Wohnsiedlung

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität
• In der Anlage stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung

Voraussichtliche Bauzeit

• Baustart 2025 erfolgt!
• voraussichtliche Übergabe: Bis zum 31.12.2027

Jetzt clever sparen

• Aktuell Sonderaktion mit € 20.000,00 Rabatt!
• Das Reihenhaus wird provisionsfrei verkauft!
• Ab sofort ist wieder die Salzburger Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- Zuschuss möglich!*

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team Schnitzhofer

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Der Erhalt und die Höhe einer Salzburger Wohnbauförderung hängt von deren Verfügbarkeit und den persönlichen Voraussetzungen ab.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

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• Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m

Nahversorgung

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Sonstige

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Verkehr

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap