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Grundrisse
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Ref Nr: #60481
Vor 9 Monaten

560.000 €

2.902 €/m²

Einfamilienhaus am Waldrand

Grobe Lage:
Großgmain 5084

193 m²

6 Zimmer

2 Bäder

4 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Großgmain, eingebettet in eine herrlich naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen nach Salzburg. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – genau das Richtige für kreative Köpfe, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.


Mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Besonders hervorzuheben ist das flexible Raumkonzept: Mit geringem baulichen Aufwand können zwei separate Wohnungen realisiert werden – ideal für Familien, Anleger oder als Mehrgenerationenhaus. Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Preisübersicht

Kaufpreis

560.000 €

2.902 €/m²

Kaufpreis

560.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
596 m²
Wohnfläche:
193 m²

Zimmer

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Bäder
2 Toiletten

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Terasse:
15 m²
1 Balkon:
10 m²

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Wohnkomfort

Fensterläden

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

118 kWh/m²a
D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,46
C

Grundriss

Property Image

Über den Anbieter

LSRI
Verifiziertes Profil

Lukas Schubert

Raiffeisen Immobilien Salzburg

a, 2 1 3

über Raiffeisen Immobilien Salzburg

Inserate auf Lystio:

174

Aktiv Seit:

9 Monaten

560.000 €

193 m²