Neubau-Doppelhaushälfte in Stockerau – 6 Zimmer, nahe S-Bahn

"Wohnen im Grünen – Modern, nachhaltig & exklusiv´"

In Stockerau erwarten Sie jetzt bezugsfertige Wohnträume!

Vier moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise stehen bereit – durchdacht geplant, lichtdurchflutet und ausgestattet mit modernster Haustechnik. Auf rund 600 m² Gesamtwohnfläche entfalten sich Lebensräume, die Familien wie auch anspruchsvolle Paare gleichermaßen begeistern.

Sofort einziehen und das neue Zuhause genießen!

Architektur & Wohngefühl

• Jede Wohneinheit besticht durch klare Linien, großzügige Raumkonzepte und ein Ambiente, das modernes Design mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet. Sechs Zimmer auf drei Ebenen schaffen Platz für individuelles Leben – vom Homeoffice über Kinder- und Gästezimmer bis hin zum privaten Rückzugsort.
• Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Grüne, während Terrassen und Eigengärten private Oasen im Freien schaffen. Hier verbinden sich Natur und Architektur zu einem harmonischen Lebensraum.

Ausstattung & Technik

• Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gehen Hand in Hand:
• Effiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Klimavorbereitung inklusive Verrohrungen
• Ladevorbereitung für E-Autos
• PV- und Satellitenanlage vorbereitet
• Hochwertige Böden aus Fertigparkett & Fliesen
• Design-Bäder mit Wanne & Dusche

Lage – grün und bestens angebunden

• Die Häuser liegen in einer idyllischen, ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von viel Natur. Gleichzeitig überzeugt die perfekte Anbindung:
• S-Bahn in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
• Schulen, Kindergarten, Nahversorgung und medizinische Infrastruktur fußläufig erreichbar

Stockerau vereint die Ruhe des grünen Wohnens mit der Nähe zur Metropole Wien – die ideale Kombination für moderne Familien und Pendler.

Verfügbare Einheiten

Donaulände-Uferweg:

• Haus 1 – EUR 669.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00, zuzügl. EUR 50.000,00 Möblierung = Gesamt EUR 739.000,00
• Haus 2 – EUR 539.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 559.000,00

Donaulände Mittelweg:

• Haus 1 – EUR 559.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 579.000,00
• Haus 2 – EUR 569.000,00 + 2 verpflichtende Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 589.000,00

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf:B