Modernisiertes Familienhaus mit Pool

Einführung

Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus in St. Martin im Innkreis bietet auf zwei Etagen rund 250 m² Wohnfläche. Erbaut 1965 und teilweise bis voll renovieret, verfügt es über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss ermöglicht flexible Nutzung. Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Laminatböden, offener Einbauküche und Pellets-Kamin. Energieeffizienz wird durch Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Josko-Fenster und eine 12 kWp Photovoltaikanlage gewährleistet. Das 900 m² große Grundstück umfasst Terrassen mit Südost-Ausrichtung, Poolbereich und Carport.

Highlights

• Renovierter Zustand mit Laminatböden
• Offene Einbauküche und Pellets-Kamin
• 2 Terrassen mit Südost-Ausrichtung
• Pool- und Freizeitbereich
• Photovoltaikanlage (12 kWp)
• Separate Einliegerwohnung
• 4 Stellplätze und Carport
• Teilkeller und Werkstatt

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt ca. 500 m von der Ortsmitte entfernt. Ein Supermarkt ist in 700 m erreichbar, eine Arztpraxis in 100 m. Bushaltestellen befinden sich in 200 bis 500 m Entfernung. Die B143 ist im Ortsgebiet erreichbar, der A8-Anschluss in 2 km. Bahnstation Gurten liegt 9 km entfernt, Flugplatz Kirchheim 11 km. Grün- und Freizeitflächen wie Badebiotope sind in wenigen Kilometern nutzbar.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar ab sofort
• 900 m² Grundstück
• 4 Stellplätze
• Heizung: Pellets und Elektro