Einfamilienhaus mit Fernblick und Südbalkon am Satzberg

1140 Wien SATZBERG - Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick!

Zum Verkauf steht ab sofort ein 1986 errichtetes Einfamilienhaus im oberen Teil und absolut ruhiger Wohngegend des Satzberges, mit herrlichen Blick in das Umland in Richtung Hadersdorf und Penzing. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus ist wie alle Häuser hier am Hang gebaut und besteht aus drei Etagen. Insgesamt (KG, EG und OG) bietet das Gebäude 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Abstellräume, begehbare Garderobe, zentrale Dielen, eine Südterrasse sowie einen Südbalkon. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und über Treppen links und rechts vom Haus begehbar. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung, der Öltank fasst 3.000 Liter. Die Fassade wurde mit einem 5 cm starken Vollwärmeschutz versehen. Das Dach wurde vor kurzem erneuert und auch von innen gedämmt. Eine Garage oder einen Carport gibt es leider nicht, kann aber eventuell am Grundstück geschaffen werden. Parkplätze gibt es vor dem Haus am öffentlichen Gut.

Insgesamt gesehen ein absolut brauchbares Einfamilienhaus mit einer soliden Basis, das mit wenig Aufwand bezogen werden kann und das in einer absolut begehrten Lage Wiens!

Ein Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

C.CHROMECEK ... forliving.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <5.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <3.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <3.000m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.500m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <2.000m
  • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap