Wohnung im Zentrum von Strengberg mit Loggia

Helle und gepflegte Etagenwohnung im Zentrum von Strengberg

Baujahr 1995, Ziegel/Massivbauweise

Wohnfläche: ca. 85,4 m², gelegen im 2. Stock mit freiem Ausblick

Verglaste Loggia mit ca. 11 m², Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer

Drei Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Möblierte Küche, großzügiger Vorraum

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC

Abstellraum, Kellerraum für zusätzliche Lagerfläche

Heizungsarten: Pelletofen (Rika), Holzofen im Wohnzimmer

neuwertige Infrarotheizung, Warmwasser über neuwertigen Elektroboiler

Teilmöblierte Übergabe möglich, keine Zusatzkosten

Gepflegte Hausgemeinschaft, saubere Außenanlage

Allgemeiner Grünbereich vorhanden, Gartennutzung inklusive

Gute Lage: Nahversorger, Kindergarten, Schule und Arzt in wenigen Gehminuten erreichbar

ca. 20 Minuten Fahrt zu

• Linz
• Amstetten
• Steyr

Verfügbar ab Mai 2026, ideal für Käufer, die langfristig planen

Aktuelle Heizkosten derzeit ca. 40,-- monatlich zuzüglich Strom

Betriebskosten: € 107,91, Verwaltung € 34,93 Instandhaltungsbeitrag 90,83

Rücklagen per 31.12.2024 € 10.038,82

Kaufpreis € 169.000,--