Wohnung mit offener Wohnküche thermisch saniert

Diese charmante Wohnung im 2. Stock in Wiener Neustadt bietet 78,07 m² Wohnfläche und wurde thermisch saniert. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und enthält alle notwendigen Geräte.

Highlights

• Thermisch sanierte Fassade mit Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz
• Fernwärme und Zentralheizung
• Offene Wohnküche mit Einbauküche
• Abstellraum und Balkon
• Kabel- und Glasfaseranschluss
• Teilmöbliert inklusive Einbaumöbeln

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im Stadtteil Anemonensee in Wiener Neustadt mit guter Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahn. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Anemonensee sowie der Fischapark bieten Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 249.000 €. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 24,9 kWh/(m²a) und die Klasse A aus. Das Objekt ist bezugsfertig und bietet eine solide Grundlage für den Einstieg in das Wohneigentum.