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Rund um 1100 Wien

Generalsanierte Wohnung in zentraler Lage

249.000
4.072/m²
  • 61 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 01.06.2026
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1968
Erstbezug
2. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese generalsanierte 2,5-Zimmer Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer guten Anbindung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1968 und erstreckt sich über ca. 61 m². Sie wurde umfassend generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Markenküche ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Ein Highlight der Wohnung ist das ca. 7 m² große Kabinett, das vom Vorraum aus zugänglich ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Schlafzimmer, vom Wohnbereich aus erreichbar, verfügt über einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Zusätzlich gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet und das Angebot perfekt abrundet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m

Verkehr

  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1100

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
61,2 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Balkon

Gesamtkaufpreis

249.000
4.072/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
180€
Warmwasserkosten
Basis + 22€ MwSt.
163€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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