Doppelhaushälfte in Alkoven, 108m²

Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Alkoven, Oberösterreich, bietet 108 m² Wohnfläche auf vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Das Haus aus dem Baujahr 2025 ist in Massivbauweise errichtet und wird zentral mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die offene Raumaufteilung schafft ein helles und modernes Wohngefühl. Es umfasst ein Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs, eine Terrasse von 10 m² sowie eine Loggia von 7,43 m². Der 200 m² große Garten lädt zum Entspannen ein. Die Innenausstattung ist nahezu fertiggestellt, die Gartenanlage wird bis zum Frühjahr optimiert.

• 108 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern
• Terrasse (10 m²) und Loggia (7,43 m²)
• Garten mit 200 m² Nutzungsfläche
• Luftwärmepumpe, Energieklasse B (Heizwärme), A+ (Gesamt)
• 2 Stellplätze im Freien
• Neubau 2025, schlüsselfertig
• Massivbauweise (Ziegelmassiv)

Lage & Umgebung

Alkoven liegt ruhig in Oberösterreich, nur 20 Minuten mit Auto, Bus oder Zug (Lilo) nach Linz. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu Stadt und Arbeitgebern. Lokale Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe. Der Bezirk Eferding sorgt für eine idyllische Wohnumgebung mit Natur und Annehmlichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Heizwärmebedarf: 40,8 kWh/(m²a), Klasse B
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,75, Klasse A+
• 2 Freiparkplätze
• Neubau, Erstbezug 2025