Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon in Lienz

Die Wohnung liegt im ersten (und letzten) Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden), ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Küche ist nicht möbliert, das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Heizung: Fernwärme mit Direktverrechnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 120,00 pro Monat. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird vorgeschrieben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

Die Liegenschaft mit Baujahr 1942 besteht aus den Häusern Andreas-Hofer-Straße 18, 20, 22, 24 und 26. In jedem Eingang befinden sich 4 Wohnungen.

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <175m
  • Apotheke <475m
  • Krankenhaus <1.075m
• Kinder & Schulen
  • Schule <150m
  • Kindergarten <250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <375m
  • Bäckerei <600m
  • Einkaufszentrum <400m
• Sonstige
  • Bank <575m
  • Geldautomat <575m
  • Polizei <725m
  • Post <575m
• Verkehr
  • Bus <25m
  • Bahnhof <850m
  • Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap