Wohnung in zentraler Grazer Lage mit Blick ins Grüne

Sanierungsbedürftig - Charmante 55m2 Wohnung mit Potenzial in zentraler Grazer Lage -nähe FH!

Sind Sie auf der Suche nach einer smarten Investition oder einer Stadtwohnung mit Gestaltungsspielraum?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In beliebter Lage von Graz, in der Lilienthalgasse, wartet diese sanierungsbedürftige 55 m²-Wohnung darauf, nach Ihren Vorstellungen neu erblühen zu dürfen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur € 89.000.

Ob als clevere Starterwohnung, charmantes City-Domizil oder solide Anlageimmobilie – hier ist vieles möglich!

Hard Facts & Highlights auf einen Blick:

• Wohn-/Nutzfläche: ca. 55 m²

• Kaufpreis: € 89.000

• Zustand: sanierungsbedürftig – ideal für kreative Köpfe und Individualisten

• Lage: zentrale, dennoch ruhige Wohngegend in der Lilienthalgasse, Graz

• Blick ins Grüne

• Hervorragende Infrastruktur – Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt oder schaffen Sie eine renditestarke Anlageimmobilie – in einer der gefragtesten Lagen von Graz!

Worauf noch warten?

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m

• Apotheke <250m

• Klinik <1.000m

• Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen

• Schule <250m

• Kindergarten <250m

• Universität <750m

• Höhere Schule <750m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m

• Bäckerei <500m

• Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige

• Geldautomat <500m

• Bank <500m

• Post <750m

• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <250m

• Straßenbahn <250m

• Autobahnanschluss <4.750m

• Bahnhof <1.000m

• Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap