Helle 2-Zimmer-Wohnung Neumarkt

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 1965 erbaut und bietet 59,63 m² Wohnfläche inmitten des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen in Sankt Marein bei Neumarkt. Die Wohnung umfasst eine Küche mit Zugang zur sonnigen Westloggia (6,47 m²), ein Wohnzimmer (19,57 m²) mit Ostloggia (4,50 m²) und Blick auf den Zirbitz, ein Schlafzimmer (16,10 m²), ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Vorraum, Abstellraum sowie ein Kellerabteil von 8 m². Die Beheizung erfolgt per Fernwärme über Heizkörper. Die Ausrichtung mit Ost- und Westloggia sorgt für guten Lichteinfall. Der Zustand ist gepflegt, ideal als Starterwohnung oder Anlageobjekt.

Highlights

• 2 Loggien (Ost- und Westausrichtung)
• Fernwärme-Heizung
• Kellerabteil (8 m²)
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Gepflegte Substanz aus 1965
• Separate WC
• Zirbitzblick vom Wohnzimmer

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen in Sankt Marein bei Neumarkt, Steiermark. Die tägliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Wander- und Radwege, Furtnerteich und Freibad liegen in unmittelbarer Nähe. Golfplätze in Mariahof und Murau-Kreischberg sind innerhalb weniger Kilometer zugänglich. Skigebiete Grebenzen (15 Minuten), Lachtal und Kreischberg sind schnell erreichbar. Das Benediktinerstift St. Lambrecht bietet kulturelle Angebote.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 180 kWh/m²a, Klasse E (2014/2022)
• Baujahr 1965
• Verkauf offen
• Übergabe nach Vereinbarung