Küche
Schlafzimmer
Rund um 1220 Wien

Wohnung ruhige Lage nahe Alte Donau helle Räume

249.000
2.964/m²
  • 84 m²
  • 3 Zimmer

Weitere Details

Seit 23 Tagen online
921 Aufrufe in den letzten 7 Tagen
Altbau
Gepflegt · 01.06.2026

Über diese Wohnung

Eigentumswohnung in Wien Donaustadt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als Anlageobjekt.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Zwei Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC

Ausstattung und Highlights

  • Helle Wohnräume durch gute Belichtung
  • Funktionale Raumaufteilung
  • Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend der Donaustadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Auch Naherholungsgebiete wie die Alte Donau oder die Donauinsel sind rasch erreichbar und bieten hohen Freizeitwert.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <1.000m
    • Klinik <2.000m
    • Krankenhaus <4.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <2.000m
    • Höhere Schule <1.500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <1.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <1.000m
    • Bank <1.000m
    • Post <1.000m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <1.000m
    • Straßenbahn <1.000m
    • Bahnhof <1.000m
    • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1220

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 WC
Fläche
84 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtkaufpreis

249.000
2.964/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 19€ MwSt.
207€
Warmwasserkosten
Basis + 16€ MwSt.
96€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Auf den zweiten Blick

Dokumente

  • Grundriss 22. Bezirk
    410KB · PDF
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