Erstbezug Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Neubau Projekt im Herzen von Wien Essling mit 19 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen auf Eigengrund.

Die hochwertig ausgestatteten 2-4 Zimmer Wohnungen verfügen alle über einen Außenbereich – entweder Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig verkauft und sind hochwertig ausgestattet.

Ausstattung:

• Kunststoff / Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
• Beschattung Raffstores
• Dachflächenfenster Kipp-/Schwing Fenster von Velux
• Wohnungseingangstüre EI²30-C Brandschutz in Sicherheitsklasse WK 1 oder 2 mit Mehrfach Verriegelung, Türspion & Beschläge in Chrom von Firma DANA oder KUNEX
• Innentüren glatt mit Beschlägen aus Chrom
• Freisprechanlage (ohne Video) von Bticino oder gleichwertig
• Ausstattung der Badezimmer mit Sanitärgegenständen von Laufen, Geberit, Grohe und Hans Grohe. Handtuchheizkörper mit E-Patrone.
• Vorräume, Badezimmer und WC´s werden mit Feinsteinzeug Minimum Größe 60x60 cm ausgestattet.
• Wohnräume, Küche – Parkett (Eiche) wird vollflächig verklebt.
• Terrassenbelag – Steinplatten 120 x 60
• Klimaanlagen Vorbereitung im Dachgeschoss
• Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Heizzentrale im Keller
• Regelung der Heizung in den Wohnungen über ein Raumthermostat
• Fußbodenheizung in allen Räumen

Sonstiges:

Kein Baurecht, kein Pachtgrund - Eigengrund

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot, sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <500m
• Klinik <2.000m
• Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige

• Geldautomat <2.500m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.500m
• Straßenbahn <2.500m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap