Wohnung mit heller Wohnküche Balkon Floridsdorf

Willkommen im Weiland, wo Komfort, moderne Architektur und Erholung aufeinandertreffen!

Das Wohnbauprojekt Weiland ist bereits fertiggestellt. Von den insgesamt 31 Einheiten – bestehend aus 25 Eigentumswohnungen und 6 Reihenhäusern – sind bereits 23 erfolgreich verkauft.

Aktuell sind noch 8 Einheiten zwischen 46 m² und 75 m² in energiesparender Niedrigenergiebausweise verfügbar.

Zum Anlegerpaket

Vier smarte 45 m2 Wohnung im 1. und 2. Liftstock bestechen durch ideale Grundrisse, ihrer hellen Atmosphären und vor allem durch die attraktiven Freiflächen.

Die freundlichen 2-Zimmer-Wohnungen, jede davon mit Balkon ausgestattet, erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes und komfortables Wohnen.

Highlights:

• Viel Platz und Licht: großzügige Wohnküche (ca. 20 m²) und separatem Schlafzimmer (ca. 11 m²)
• Freifläche: 5 - 7,7 m² großen Balkone (Ost- und West- Austrichtung)
• Moderne Ausstattung: Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß (5 m²) und separates WC mit Handwaschbecken.
• Großzügiger Vorraum mit 8 m², ideal für vielfältige Stauraummöglichkeiten.

Paketpreis für Anleger: € 985.702 (197,18 m2)

AUSSTATTUNG:

• hochwertiger Bodenbelag aus Eichenparkett natur matt versiegelt, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegendem elektrisch bedienbarem Raffstores
• Sanitärräume: edle Armaturen von renommierten Markenherstellern
• Fenster: mit 3-fach Verglasung
• Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Fernwärme
• behindertengerechter Aufzug
• geräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KG
• Internet: Glasfaser/Kabel
• 20 Tiefgaragenstellplätze (á € 25.000) mit komfortablen Lift dirkt in ihre Wohnebene

Die Möblierung in den Bildern dient ausschließlich zu Präsentationszwecken und ist ein Staging einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft.

Die Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Lage von Wien suchen. Für Kapitalanleger übernehmen wir auf Wunsch als begleitende Serviceleistung die professionelle Erstmietersuche, damit eine rasche und nachhaltige Vermietung an geeignete verlässliche Mieter sichergestellt ist.

Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Öttl unter 0660/8294740 oder unter [email protected] jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.