Wohnung im Grünen Floridsdorf Erstbezug Balkon

Neuübernahme

Weiland-Wohnen – Modernes Leben im Herzen des 21. Bezirks

In einer der attraktivsten Lagen Floridsdorfs entsteht das exklusive Neubauprojekt Weiland-Wohnen – ein Zuhause, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.

Insgesamt entstehen 25 stilvolle Eigentumswohnungen sowie 6 hochwertige Townhouses mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 119 m² – ideal für Singles, Paare und Familien.

Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt

Jede Einheit punktet mit großzügigen Freiflächen: Ob Loggia, Balkon, Terrasse oder privater Garten – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.

Mobilität & Komfort ohne Kompromisse

Eine hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie barrierefreie Zugänge per Aufzug sorgen für mühelosen Alltag und höchste Lebensqualität.

Ein Viertel mit Charme

Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene, dörflich geprägte Umfeld ein – und schafft ein Zuhause mit Charakter.

Nachhaltig gebaut – durchdacht geplant

Das Projekt wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise realisiert und über umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Fußbodenheizungen, hochwertige Dämmung und energiesparende Fenster garantieren ein angenehmes Raumklima – das ganze Jahr über.

Ausstattung, die begeistert:

• Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen
• Großformatige Feinsteinfliesen (60 x 60 cm) in Bad und WC
• Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
• Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz
• Frostsichere Wasseranschlüsse auf Balkonen und Terrassen

Zusätzlicher Komfort in den Highlights des Projekts:

Die Townhouses sowie die Dachgeschosswohnungen sind mit einer Multisplit-Klimaanlage ausgestattet – ideal für heiße Sommertage.

Technik, die mitdenkt:

• Moderne Multimedia-Installation (Internet, TV, Telefon)
• Rauchwarnmelder nach aktuellem Sicherheitsstandard
• Komfortable Gegensprechanlagen
• Smart Home vorhanden!

Verfügbare Objekttypen:

• Townhouses noch 1 Einheiten verfügbar: Wohnflächen zwischen 100 m² und 121 m², mit 4 bis 5 Zimmern
• Wohnungen in der Weilandgasse 5: Noch 5 Einheiten verfügbar
• Wohnungen in der Johann-Weber-Straße 19: Noch 3 Einheiten verfügbar

Lust auf eine persönliche Besichtigung?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Emilia Steup gerne unter [email protected] +43 (0) 69911061190 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <4.000m
• Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <3.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <3.500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <3.000m
• Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap