Balkon im Dachgeschoss
Wohnesszimmer
Rund um 1130 Wien

Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

375.000
5.435/m²
  • 69 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.10.2025
68 Aufrufe
Baujahr 2001
Gepflegt · Ab Kaufvertrag
3. Stock
Gebäude mit 2 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 13. Bezirks, Hietzing, in Wien. Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung, bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort. Die Eckwohnung ist von 3 Seiten belichtet.

Die Wohnung präsentiert sich großzügig mit zwei Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein elegantes Wohnzimmer mit edlem Parkettboden. Eine moderne, möblierte Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das ansprechende Raumkonzept. Der Wohnraum ist durch eine Treppe in zwei Bereiche getrennt: Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer mit Balkon.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und eine wunderbare Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen.

Die Wohnung ist ab sofort jederzeit zu besichtigen. Sie eignet sich für den Eigenbedarf und auch als Anlagewohnung. Profitieren Sie von der exklusiven Lage in Hietzing, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser bezaubernden Umgebung.

1 Tiefgaragenplatz für zuzüglich 25.000,- ist verbindlich mit der Wohnung zu erwerben !

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung, rufen Sie mich einfach an unter: Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Eckwohnung
  • Grünruhelage
  • 1 Tiefgaragenplatz inklusive

Rund um 1130

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
69 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon
    4m²

Gesamtkaufpreis

375.000
5.435/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 23€ MwSt.
258€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
35€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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