Sanierte Altbauwohnung mit großer Loggia nahe Schloss Belvedere

Im 2. Liftstock eines sanierten Gründerzeithauses in Wien Landstraße liegt diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 91 m² Wohnfläche und 20 m² Loggia. Das 1910 errichtete Gebäude bietet hohen Altbaucharm, 3 m Raumhöhe und eine vollständige Sanierung mit Echtholzparkett in Fischgrätoptik sowie Fußbodenheizung.

Zur Ausstattung zählen eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Ein Personenaufzug sichert barrierefreien Zugang.

Highlights

• 20 m² Loggia mit Ostausrichtung
• Echtholzparkett in Fischgrätoptik und Fußbodenheizung
• 3 m Raumhöhe und großzügige Fensterflächen
• Personenaufzug und barrierefreier Zugang
• Separates Kellerabteil
• Provisionsfrei

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im Fasanviertel unweit von Schloss Belvedere, Schweizergarten und St. Marx-Park. Bushaltestelle und Straßenbahn sind direkt vor der Tür, die U-Bahn-Station Schlachthausgasse liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Additional Information

Kaufpreis 649.000 €. Heizwärmebedarf 71,5 kWh/m²a (Energieklasse C). Übergabe nach Kauf. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.