Rund um 1020 Wien

Altbauwohnung Lift Kreisförmiger Grundriss

71 m²
2 Zimmer
1 Bad

Rund um 1020 Wien

299.000€

4.185€/m²

71 m²
2 Zimmer
1 Bad

Seit 21 Tagen online

39 Aufrufe

Altbau · Baujahr 1848

Renovierungsbedürftig · Sofort verfügbar

1. Stock

Über diese Wohnung

Charmante Altbauwohnung mit viel Potenzial | 2 Zimmer | Westseitig | Liftstock (Mezzanin)

In attraktiver Lage des Wiener Stadtgebiets gelangt diese ca. 71,44 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Altbau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (Mezzanin) und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großes Entwicklungspotenzial für Eigennutzer und Anleger.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die kreisförmig begehbare Raumstruktur, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Wohnung befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Durch die westseitige Ausrichtung profitieren die Wohnräume von angenehmem Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre.

Das gepflegte Altbauhaus vermittelt den Charme klassischer Wiener Wohnkultur und verfügt über einen Lift, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet. Dank der großzügigen Raumaufteilung und des vorhandenen Potenzials eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Hinweis: Die auf einigen Bildern dargestellten Einrichtungsvorschläge wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick

Ca. 71,44 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Altbauwohnung
1.Liftstock (Mezzanin)
Westseitige Ausrichtung
Kreisförmig begehbarer Grundriss
Großzügige Raumaufteilung
Separate Küche (ca. 19,32 m²)
Wohnzimmer mit ca. 26,10 m²
Schlafzimmer mit ca. 14,00 m²
Gepflegtes Altbauhaus
Lift vorhanden
Renovierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial
Ideal für Eigennutzer, Anleger oder Altbauliebhaber
KI-generierte Einrichtungsbeispiele zur Visualisierung möglicher Wohnkonzepte

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Herr Theophilo Bereuter, BSc.
Team Wolke 7

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Website: www.w7.immo

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