Altbauwohnung nahe Prater und Donaukanal

Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz – und schafft Raum für individuelle Wohnträume.

Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten.

Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit.

Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof – jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter.

Top 13  Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 65 m². Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die ihre Wohnideen in einem stilvollen Rahmen verwirklichen möchten.

Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich!

Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.250m
  • Höhere Schule <750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <750m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <750m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <750m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap