Sanierte Altbauwohnung 1-Zimmer 44 m² im 5. Bezirk - Pilgramgasse

In begehrter Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der U4-Station Pilgramgasse entfernt, befindet sich diese liebevoll sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1870. Die 44 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Zinshauses vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Eleganz. Die Sanierung von 2021 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und edlen Böden. Die offene Einbauküche ist voll ausgestattet und nahtlos integriert. Die Räume bieten eine wohlfühlende Atmosphäre durch geschmackvolle Details und harmonische Verbindung von Historischem und Modernem.

• Stilvoll sanierte Altbauwohnung
• Hochwertige Ausstattung mit edlen Böden (Parkett, Fliesen, Estrich)
• Voll ausgestattete offene Einbauküche inklusive
• Dusche im Bad
• Fußbodenheizung und Gasbefeuung
• Aufzug vorhanden
• Abstellraum und Keller
• Top-Infra nahe U4 Pilgramgasse

Lage & Umgebung

Die Lage an der Pilgramgasse ist hervorragend angebunden: U-Bahn U4, Busse und Straßenbahn in unter 500 m Entfernung. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Kindergarten erreichen Sie in weniger als 500 m. Schule und Höhere Schule sind ebenfalls ganz in der Nähe. Der Naschmarkt und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Bahnhof unter 500 m, Autobahnanschluss in 4 km. Alles zu Fuß in wenigen Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 94,3 kWh/m²a (Klasse C), Gesamtenergiebedarf 1,97 kWh/m²a (Klasse D)
• Sanierung: 2021
• 1 Abstellraum, 1 Keller
• Sofort verfügbar