Büro/Lager 40m² Donnerskirchen 1.OG

Einleitung

Im Gewerbepark Donnerskirchen wird eine gewerbliche Fläche von ca. 40 m² in der 1. Etage vermietet. Die Einheit eignet sich ideal als Büro, Lager, Praxis oder Hobbywerkstatt. Sie verfügt über Strom und Licht. Auf den Allgemeinflächen stehen Sanitäranlagen zur Mitbenutzung sowie Parkplätze zur Verfügung. Die Zufahrt ist für große LKW möglich und die Anbindung an die A2 erfolgt in wenigen Minuten. Die Fläche ist schlüsselfertig mit Estrichboden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem, neubauähnlichem Zustand.

Highlights

• 40 m² Nutzfläche in 1. Etage
• Strom und Licht vorhanden
• Parkplätze verfügbar
• Sanitäranlagen auf Allgemeinflächen
• Schlüsselfertig mit Estrichboden
• Gute LKW-Zufahrt
• Kurze Anbindung an A2
• Energieeffizienzklasse D

Lage & Umgebung

Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt direkt neben der Burgenland Straße. Das Ortszentrum ist in ca. 2 Minuten erreichbar, Eisenstadt in 10 Minuten, Neusiedler See in 15 Minuten und Wien in 40 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt (Billa) in weniger als 1 Minute und der Golfplatz Donnerskirchen. Busverbindung in 75 m, Bahnhof in 1,8 km und Autobahnanschluss in 10 km. Ärzte und Apotheken sind unter 3,2 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete ab 199 € netto/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Heizwärmebedarf: 150 kWh/m²a, Klasse D
• FGEE-Wert: 3,60, Klasse D