Gewerbe 70m² Stubenberg See

Dieses Geschäftslokal mit 70 m² Nutzfläche im Erdgeschoss liegt direkt an der L409 in Stubenberg am See. Das Baujahr beträgt 2003 und es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Barrierefrei zugänglich mit Schaufenster und optionalem Kühlraum gegen Ablöse. Es eignet sich ideal für Branchen wie Friseursalon, Nagelstudio, Kosmetiksalon, Physiotherapie, Massage, Barber-Shop oder Büro. Umbauten und Anpassungen sind möglich und werden vom Vermieter unterstützt. Optional steht eine Lagerfläche im Keller zur Verfügung.

• 70 m² im Erdgeschoss
• Barrierefrei
• Schaufenster vorhanden
• Optional Kühlraum (gegen Ablöse)
• Optional Lager im Keller
• Flexible Nutzung (Friseur, Kosmetik, Physio, Büro)
• Umbauten möglich
• Provisionsfrei

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt direkt an der L409 und in unmittelbarer Nähe zum Stubenberg See. Im Haus befinden sich ein Fahrradgeschäft, Imbisslokal, Zahntechniker und 5 Wohnungen. In der Nähe gibt es Lagerhaus, Adeg und Autohaus. Ein großzügiger Parkplatz ist vorhanden. Die Lage fördert eine hohe Frequenz durch die umliegenden Geschäfte.

Zusätzliche Informationen

• Vermieter unterstützt Umbauten
• Über 20 Jahre als Blumengeschäft genutzt
• Provisionsfrei
• Verfügbar ab Ende Juni